Ferienvilla auf Mallorca mieten: die Checkliste

1. Hat die Villa eine touristische Lizenz?

Ferienvermietung ist auf Mallorca lizenzpflichtig. Seriöse Villen haben eine Registriernummer, meist mit dem Kürzel ETV (Estancia Turística en Vivienda), VT oder AG. Seit 2025 gibt es zusätzlich die spanische Registriernummer, die mit „ESFCTU“ beginnt. Bei uns steht die Lizenz auf jeder Villenseite, zum Beispiel ETV/3651 bei Villa Serena.

2. Was kostet der Aufenthalt insgesamt?

Lassen Sie sich einen Gesamtpreis nennen: Mietpreis, Touristensteuer (pro Gast ab 16 Jahren und Nacht) und eventuelle Extras wie Endreinigung oder Heizung für den Pool.

3. Wie hoch ist die Kaution – und wann kommt sie zurück?

Die Kaution ist üblich und wird nach der Abreise erstattet. Klären Sie Höhe, Zahlungsweg und Frist der Rückzahlung vorab.

4. Mindestaufenthalt und Anreisetag

Viele Villen haben einen Mindestaufenthalt; bei JKK Escapes sind es mindestens 4 Nächte. In der Hochsaison wird oft nur wochenweise von Samstag zu Samstag vermietet.

5. Check-in, Check-out und Schlüsselübergabe

Üblich sind Anreise ab 15–16 Uhr und Abreise bis 10–12 Uhr. Fragen Sie, wer Sie empfängt und ob eine späte Anreise möglich ist.

6. Schlafzimmer und Bäder wirklich passend?

„Bis 10 Gäste“ kann auch Schlafsofas bedeuten. Prüfen Sie die Anzahl echter Schlafzimmer und Bäder. Bei Sa Font haben z. B. alle vier Schlafzimmer ein eigenes Bad.

7. Pool: Größe, Sicherheit, Heizung

Mit kleinen Kindern ist ein Poolzaun oder eine Abdeckung wichtig. In der Nebensaison lohnt ein beheizbarer Pool.

8. Lage und Mietwagen

Die meisten Villen liegen außerhalb der Orte. Planen Sie einen Mietwagen ein, für große Gruppen zwei.

9. Reinigung und Service

Klären Sie, wie oft gereinigt wird und ob Wäschewechsel, Frühstück oder Koch möglich sind.

10. Wer hilft vor Ort?

Bei Problemen brauchen Sie eine erreichbare Kontaktperson. Bei uns haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner und eine Notfallnummer rund um die Uhr.

Häufige Fragen

Was bedeutet ETV bei einer Ferienvilla auf Mallorca?

ETV steht für „Estancia Turística en Vivienda“ – die touristische Lizenz für Ferienwohnungen und -häuser auf den Balearen.

Wie lange vorher sollte man eine Villa auf Mallorca buchen?

Für Juli und August am besten 6–9 Monate vorher, für die Nebensaison reichen meist 1–3 Monate.

Brauche ich auf Mallorca einen Mietwagen?

In den meisten Fällen ja, da Villen meist außerhalb der Orte liegen. Für Gruppen ab 8 Personen empfehlen sich zwei Wagen oder ein Transfer.