Alquilar una villa en Mallorca: la lista de comprobación

1. ¿Tiene la villa licencia turística?

El alquiler vacacional en Mallorca requiere licencia. Las villas legales tienen número de registro con prefijo ETV, VT o AG, y desde 2025 también el registro único español que empieza por "ESFCTU". Lo mostramos en cada ficha, por ejemplo ETV/3651 en Villa Serena.

2. ¿Cuál es el precio total?

Pida un precio total: alquiler, impuesto turístico y extras como limpieza final o climatización de la piscina.

3. ¿Cuánto es la fianza y cuándo se devuelve?

La fianza es habitual y se devuelve tras la salida. Aclare importe, forma de pago y plazo de devolución.

4. Estancia mínima y día de entrada

En JKK Escapes la estancia mínima es de 4 noches. En temporada alta muchas villas se alquilan de sábado a sábado.

5. Entrada, salida y entrega de llaves

Lo habitual es llegar desde las 15–16 h y salir hasta las 10–12 h. Pregunte quién le recibe.

6. ¿Dormitorios y baños adecuados?

"Hasta 10 huéspedes" puede incluir sofás cama. En Sa Font los cuatro dormitorios tienen baño propio.

7. Piscina: tamaño, seguridad, climatización

Con niños pequeños importa una valla o cubierta; en temporada media, una piscina climatizada.

8. Ubicación y coche de alquiler

La mayoría de las villas están fuera de los pueblos: cuente con coche, o dos para grupos grandes.

9. Limpieza y servicios

Pregunte la frecuencia de limpieza y si hay cambio de ropa, desayuno o chef.

10. ¿Quién ayuda en destino?

Con nosotros tiene un contacto personal y un teléfono de emergencia 24 horas.

Preguntas frecuentes

¿Qué significa ETV en una villa de Mallorca?

ETV significa "Estancia Turística en Vivienda", la licencia turística para viviendas vacacionales en Baleares.

¿Con cuánta antelación hay que reservar?

Para julio y agosto, idealmente 6–9 meses antes; para temporada media, 1–3 meses.

¿Necesito coche de alquiler en Mallorca?

Normalmente sí, porque las villas suelen estar fuera de los pueblos.